河西区项目建设工程设计方案总平面图的公布规划显示，项目共4栋洋房，8层到顶，容积率1.6最大的亮点是项目一楼带小院儿小区人车分流，配建还有商业裙楼，1-3层的商业项目地上计容建筑面积：14192.16平米，共计91户粗略计算，户均面积大概在130平米左右由此可见，项目将主打大户型改。
1、小区平面图中的秘密,小区的美好花园现在的人们一生中最重要的事就是买房子，但在买房子时，我们首先要很清楚的了解楼盘的信息，往往会最先看到小区平面图，所以是很重要的。一般情况下，小区规划图分为小区平面图和鸟瞰图。鸟瞰图可以很精美的展示出完整的楼盘，可以很快的吸引住买房人的目光，而小区平面图相比鸟瞰图看起来虽然没有那么精美，但可以很好的体现出小区的完整规划，比鸟瞰图的信息量更大。
小区平面图中就包含了小区的入口，交通路线，设施配置及于各个楼座之间的关系。首先，我们可以从小区平面图开判断楼房的朝向。开发商为了人民可以更好地分辨，都会在平面图的左上角或者在右上角标有指北针，让我们更方便的判断小区楼房的朝向。接下来我们可以从小区平面图上看到小区的交通路线，这样就可以做出更为理性的判断，根据个人的情况可以判断出自己是否适合小区的环境，如果喜欢安静的环境，就可以选择一些远离娱乐设施和街道的场所。
2、住宅总平面防噪设计规定?下面是中达咨询给大家带来关于住宅总平面防噪设计规定相关内容，以供参考。1、在城市规划中，从功能区的划分、交通道路网的分布、绿化与隔离带的设置、有利地形和建筑物屏蔽的利用，均应符合防噪设计要求。住宅、学校、医院、旅馆等建筑，应远离机场、铁路线、编组站、车站、港口、码头等建筑。2、新建小区应尽可能将对噪声不敏感的建筑物排列在小区外围临交通干线上，以形成周边式的声屏障。
注：对噪声不敏感的建筑物系指本身无防噪要求的建筑物，如商业建筑，以及虽有防噪要求，但外围护结构有较好的防噪能力的建筑物，如有空调设备的旅馆。3、住宅、学校、医院、旅馆等建筑所在区域内各类有噪声源的建筑附属设施（如锅炉房、水泵房等），其设置位置应避免对建筑物产生噪声干扰，必要时应作防噪处理，区内不得设置未经有效处理的强噪声源。